Construção e reforma - Como declarar?

Caso você esteja construindo ou reformando um imóvel, será necessário declarar em seu Imposto de Renda de Pessoa Física (IRPF).

Você precisará das seguintes informações em caso de construção:

1. Ter o terreno em construção que a construção está acontecendo já declarado em outros anos. Se ele for recém comprado e ainda não foi declarado, é preciso informá-lo, separadamente da construção, como declaração de terreno;

2. Caso tenha um projeto, informe junto com a declaração de construção ou reforma. Dessa forma, a Receita Federal consegue verificar os seus gastos e acompanhar a sua variação patrimonial.

3. Separe as notas e comprovantes de cada despesa com a construção para validar os valores informados à Receita Federal.

4. Quando a construção for finalizada, é preciso transferi-la para o item destinado: casa, apartamento, prédio, galpão, e etc.

Em caso de reforma:

No caso do seu imóvel já estiver pronto e declarado, total ou parcialmente, e você está apenas reformando-o, basta declarar os gastos com a reforma, tais como os materiais de construção, a mão de obra e etc.

 

FAQ - Dúvidas Frequentes IRPF